АИЖК будет предоставлять поддержку особо нуждающимся категориям заемщиков. Решение одобрить реализацию пилотного проекта, было принято на заседании наблюдательного совета 30 октября этого года. Проект был запущен с целью развития новых уровней поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации и не имеющих возможности восстановить платежеспособность. Рассмотрение будет проводиться в индивидуальном порядке, на основе строгого анализа документов.

Некоторым категориям заемщиков будет предоставлена возможность продления периода помощи для дальнейшего поиска работы и восстановления своей платежеспособности. Права требования по таким кредитам будут выкупаться. За этим последует вторичная реструктуризация, в ходе которой будут увеличиваться сроки ипотечного кредита. Кроме того, возможно снижение процентной ставки и увеличение срока льготного периода погашения кредита до 24 месяцев. Ежемесячный платеж будет устанавливаться в размере, адекватном текущему финансовому состоянию заемщика. После окончания периода помощи, величина ежемесячных выплат остается примерно на том же уровне, что и до реструктуризации ипотечного кредита.

Кредиты, выкупаемые АРИЖК, должны соответствовать как стандартным требованиям: жилое помещение, являющееся предметом залога, должно быть единственным для проживания. У заемщика не может быть в собственности имущества, за счет которого можно исполнить обязательства по ипотечному кредиту. Так и дополнительным:  поддержка направлена только на жителей населенных пунктов, отнесенных Министерством регионального развития РФ к категории монопрофильных, а также на семьи с несовершеннолетними детьми, семьи, в состав которых входит инвалид или ветеран ВОВ, и семьи, которые попадают под категорию «молодая семья» (возраст одного из супругов на дату предоставления ипотечного кредита не больше 30 лет). Также АРИЖК поможет заемщикам, которые отвечают требованиям, указанным выше, и в отношении которых уже принято судебное решение об обращении взыскания на жилое помещение.

Целью данной программы является оказание содействия по формированию жилого фонда в монопрофильных населенных пунктах, в которых заемщик, лишившись права собственности на единственное жилье, оказывается перед угрозой выселения. В данном случае АРИЖК приобретает жилое помещение, и за плату передает его в собственность муниципалитету, с условием сохранения права проживания за бывшим собственником, до выделения ему жилья из состава жилого фонда муниципалитета. Бывший собственник должен освободить жилое помещение, после предоставления ему жилья из соответствующего фонда.

Leave a Reply